Тем, кто собирается оформлять кредит при помощи военной ипотеки в 2019 году, не лишним будет прежде выяснить – выдают ли банки займы на прежних основаниях? Какие именно компании являются партнерами данной программы и каковы их условия?
Общая информация
Программа выглядит следующим образом: военнослужащий в возрасте от 23 до 45лет, являющийся участником НИС и прослуживший определенное количество лет, может оформить кредит под низкую процентную ставку с минимальным первым взносом. Как принять участие, подробно рассказано .
Для каждого участника ВИ создается индивидуальный счет, на который государство переводит определенную денежную сумму. В 2018 году она составила 268456 рублей. Напомним, что ранее эти взносы осуществлялись ежемесячно, а начиная с 2016 года вся годовая сумма вносится разом на счет военнослужащего до 20 марта текущего года.
По прошествии нескольких лет у вас копится сумма, которую вы можете использовать для получения ипотеки. Ежемесячный платеж рассчитывается как 1\12 от общей суммы размера его накопительного счета.
Тем самым, большую часть кредита выплачивает государство. Клиентам предлагается оформление ипотеки на первичном или вторичном рынке под сниженную ставку.
При этом существует ограничение по сумме, у каждого банка оно своё. Однако, максимальная сумма определяется не только банком, но также и тем, как долго клиент состоял в НИС и сколько успел накопить. Подробности в этой статье .
Важно: если вы подобрали для себя недвижимость, которая превышает по своей стоимости максимальную сумму, предлагаемую банком, то выплачивать её вам придется самостоятельно. В данном случае субсидируется лишь часть долга. Если вы увольняетесь или выходите из НИС, вам придется переоформлять кредитный договор под общие условия.
В каких банках можно оформить военную ипотеку?
Все ли банки работают по данной программе? К сожалению, нет, список таких организаций ограничен, и в основном это крупные учреждения с государственным участием.
- — здесь действует самая низкая процентная ставка в размере 8,9% годовых. Можно получить до 2,5 миллионов рублей на срок до 25 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья. Можно кредитоваться без подтверждения дохода,
- ФК Открытие готов предоставить жилищный кредит на покупку квартиры исключительно на первичном рынке. Срок действия договора от 1 до 20 л., размер — до 2,704 млн рублей, ПВ не менее 20%. Процент фиксированный — 9,2% в год,
- В Сбербанке России можно приобрести как квартиру на первичном, так и на вторичном рынке. В обоих случаях процент составит 9,5%, срок действия выплат — не более 20-ти л., сумма — до 2,502 миллиона рублей. Требуется внесение собственных средств в качестве первого взноса не менее 15%,
- Банк Россия — предлагает ссуды для покупки недвижимости в новостройке, строящемся или готовом доме. Условия: выдают от 300 тыс. до 2,417 млн. рублей на срок от 1 года. Минимальный ПВ равен 10%, процент равен 9,5%;
- Газпромбанк и предлагает оформление кредита на покупку жилья в новостройке, строящемся или готовом доме в размере не более 2,486 млн. руб. (до 80% от стоимости). Первый взнос минимально от 20%, ставка равна 9,5% в год,
- В Россельхозбанке можно приобрести квартиру, апартаменты, дом или таунхаус, период действия договора от 3 до 24 лет. Сумма — от 300.000 до 2.485.825 руб. (до 90% от стоимости жилья). Своих средств нужно внести от 10%. Ставка 9,5%;
- Севергазбанк — здесь действует тот же процент в размере 9,5% годовых. На цели покупки готовой квартиры или жилья в новостройке можно получить до 2,4 миллиона рублей. Договор может действовать до 20 лет, ПВ составляет минимально 20%;
- В РНКБ вы сможете получить ссуду на покупку квартиры или частного дома с землей, разрешается приобретение жилья на территории республики Крым и г. Севастополь, Москвы и МО. Размер денежных средств — от 300.000 до 2.399.373 рублей (не более 90% квартиры или 50% от стоимости дома), требуется ПВ не менее 10%. Процент — от 9,5%;
- ВТБ — здесь вам смогут предложить сумму до 2,45 млн. рублей (до 80% от стоимости жилья) на период не более 20 лет. Вносятся собственные средства в размере от 15%, начальная ставка — от 9,8% в год, предусмотрена надбавка в размере 0,2% после выхода заемщика из НИС;
- Связь-банк — здесь вам предложат процент от 9,95% и сумму до 2,326 млн. рубл, только начинаться она будет с 400.000р. При этом собственных средств нужно вложить от 20%. Кредитуют на период до 20л.
Где можно найти полный перечень банковских организаций, которые выдают жилищные кредиты для военнослужащих? Для поиска мы рекомендуем воспользоваться официальным сайтом Росвоенипотеки rosvoenipoteka.ru, где можно увидеть актуальные предложения, все имеющиеся на данный момент кредитные программы, своего займа, проверить состояние счета и многое другое.
| РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ: | |
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
Выбор кредитной программы - важный процесс для каждого военнослужащего-участника НИС, решившего приобрести жилье по программе "Военная ипотека" . Публикуем результаты сравнительного анализа кредитных программ.
Помните, что кредит на квартиру в новостройке предоставляется только для объектов, аккредитованных банками . Предлагаем также ознакомиться с перечнем аккредитованных объектов , по которым участникам проекта предоставляются скидки и специальные условия на покупку квартир.
| № п/п | Банк | Ставка, % | Сумма, млн руб. | Первый взнос | Дополнительный кредит |
| 1 |
ПАО Банк «ФК Открытие» Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014 г. |
9,2,000 | 2,5 | от 20% | |
| 2 |
 ПАО АКБ «Связь-Банк» Генеральная лицензия Банка России № 1470 от от 21.11.2014 г. |
9,400 | 2,524 | от 20% | |
| 3 |
 Банк ГПБ (АО) Генеральная лицензия Банка России № 354 от 29.12.2014 г. |
9,5,00 | 2,4 | от 20% | |
| 4 |
 ПАО "Промсвязьбанк" Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17.12.2014 г. |
9,500 | 2,5 | от 10% | |
| 5 |
 ПАО "Сбербанк" Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. |
9,500 | 2,5 | от 15% | |
| 6 |
 РНКБ Банк (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1354 от 20.05.2015 г. |
9,500 | 2,51 | от 10% | |
| 7 |
 АО «АБ «РОССИЯ» Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г. |
9,500 | 2,5 | от 10% | |
| 8 |
 АО «Россельхозбанк» Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г. |
9,5 | 2,485 | от 10% | |
| 9 |
 ПАО "БАНК СГБ" Генеральная лицензия Банка России № 2816 от 13.01.2017 г. |
9,500 | 2,4 | от 20% | 2 до 3 млн. руб. на срок до 7 лет, ставка от 9,75% |
| 10 |
 ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000 от 08.07.2015 г. |
9,8 | 2,45 | от 15% | |
| 12 |
 ПАО Банк ЗЕНИТ Генеральная лицензия Банка России № 3255 от 16.12.2014 г. |
10,500 | 2,5 2 | от 20% | |
| 14 |
 АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 2306 от 11.08.2015 г. |
10,900 | 2,19 (2,74) 3 | от 20% | |
| 11 |
 ДОМ.РФ |
10,3,00 | 2,37 | от 20% | |
| 13 |
 ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Генеральная лицензия Банка России № 436 от 31.12.2014 г. |
10,750 | 2,24 | от 15% |
2 2,8 - на новостройку/вторичку при погашении части кредита за счет собственных средств военнослужащего; 3,0 - только в ЖК «САМПО»
3 2 740 000 рублей – в случае погашения кредита за счет ежемесячных платежей НИС и собственных средств Заемщика (в размере не более 25% от ежемесячного платежа НИС);
Срок рассмотрения кредитной заявки и выдачи кредита (с учетом срока согласования документов с ФГКУ "Росвоенипотека" и перечисления средств с именного накопительного счета участника НИС) - не более 20 рабочих дней (4 недель), минимум - 10 рабочих дней (2 недели).
Оформляем военную ипотеку
Приобретение жилья за счет ипотечных средств становится все популярнее среди населения нашей страны. Для многих семей это единственный выход стать счастливыми обладателями собственных квадратных метров. Законодатель определил отдельные категории граждан, для которых ипотека имеет свои индивидуальные особенности. К таковым относятся и военнослужащие. Рассмотрим нюансы военной ипотеки подробнее.
Общие для всех банков параметры кредита :
Вторичный рынок:
сумма до 2,41 млн рублей, фиксированная ставка 9% годовых, первоначальный взнос не менее 20%.
Первичный рынок (новостройки)
:
Предусмотрено приобретение жилья на первичном рынке, в том числе в объектах, строящихся/построенных по программе «Жилье для российской семьи», «Стимул». Приобрести квартиру можно только у юридического лица - первого собственника.
Максимальная сумма: 2,41 млн рублей, ставка 9% , первоначальный взнос не менее 20% стоимости квартиры.
Ипотечный калькулятор. Все банки по военной ипотеке
руб.
руб.
руб.
0 руб.
10.9
167 мес.
2 200 000 руб.
* Значение суммы переплаты приведено для выбора более выгодной кредитной программы. Для сравнения: переплата для аналогичного "гражданского" кредита будет выше в среднем на 20%.
Понятия «военная ипотека» нет ни в одном из законодательных актов. Этот термин на слуху с 2005 года. До этого времени военнослужащие имели право получить квартиру только «напрямую», а именно - в порядке очередности. Ожидание положенного жилья растягивалось на долгие годы.
Все изменилось с принятием ФЗ№117, который носит название «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФЗ-117). Законодатель разработал и утвердил для военнослужащих специальную социальную программу, суть которой заключается в следующем.
Военная ипотека не является именно кредитом для военнослужащего-контрактника. Ему выделяется определенная Правительством сумма, которая зачисляется на его именной счет. По истечении определенного законом срока (но не ранее трех лет с момента включения в реестр участников государственной программы) эти деньги можно будет использовать для погашения уже имеющегося ипотечного кредита либо потратить на первоначальный взнос по целевому займу.
Перечисляемая сумма ежегодно индексируется. По состоянию на 2017 год она составляет 260 141 рубль. Сумма не зависит ни от региона проживания военнослужащего, ни от состава семьи, ни от выслуги лет.
Кто имеет право на получение
Исчерпывающий список тех, кто может претендовать на военную ипотеку, приведен в ст.9 ФЗ-117. Обобщив, их можно разделить на следующие группы:
- все те, кто, окончив после 01 января 2005 года военное образовательное учреждение, получил первое офицерское звание, включая тех, чей первый контракт был заключен до указанной даты;
- офицеры, поступившие на контрактную службу из запаса после 01 января 2005 года;
- военнослужащие, получившие первое офицерское звание, начиная с 2005 года, общая продолжительность контрактной службы которых не превышает трех лет;
- прапорщики и мичманы, срок службы которых по контракту начиная с 2005 года составит три года (включая вышедших из запаса);
- солдаты, старшины, сержанты и матросы, заключившие второй контракт после 2005 года.
Кроме того, рассчитывать на военную ипотеку могут военнослужащие:
- общий срок службы которых достиг 20-ти лет (в том числе льготных);
- уволенные со службы по «хорошей» статье и успевшие прослужить не менее 10-ти лет.
Указанным военнослужащим предоставляется единовременная денежная выплата, которую можно использовать для приобретения жилья, погашения ипотечного кредита либо первоначального взноса.
Стоит обратить внимание на то, что в вышеуказанной статье закона ряд категорий участников накопительно-ипотечной системы заканчивается формулировкой «изъявив такое желание». Это означает следующее: военнослужащий, подходящий под перечисленные категории, не становится участником программы автоматически. Дополнительно ему необходимо заявить о своем желании получить положенную по закону льготу.
Как стать участником накопительно-ипотечной системы
Итак, на практике «изъявить желание» означает следующее:
- военнослужащий пишет соответствующий рапорт на имя командира воинской части;
- после всех согласований он вносится в ведомственный реестр участников системы;
- на его имя ФГКУ «Росвоенипотека» открывает именной накопительный счет;
- военнослужащему под роспись выдается уведомление установленного образца, подтверждающее включение его в реестр и присвоение идентификационного номера.
Сумма на накопительный счет военнослужащего перечисляется ежемесячно. Соответственно, ее размер увеличивается от месяца к месяцу, год от года. Чем позже контрактник решит ею воспользоваться, тем большая сумма денежных средств окажется в его распоряжении.
Процедура покупки недвижимости с привлечением военной ипотеки
Когда военнослужащий решил, что пора использовать накопленные таким образом средства, его алгоритм действий будет следующим. Он:
- Пишет рапорт на имя командира на выдачу свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
- После всех необходимых согласований получает указанное свидетельство.
- Заключает договор ипотечного кредита с выбранным банком.
- Одновременно подписывается еще один договор: между военнослужащим-заемщиком и «Росвоенипотекой». В нем оговаривается, что заемщик получает средства ЦЖЗ на цели приобретения жилья.
Обратите внимание, что погашение ипотечного кредита военнослужащего по контракту государство осуществляет не сразу. Указанные в договоре суммы будут перечисляться ежемесячно в течение всего количества оговоренных договором лет.
Если военнослужащий уволится досрочно, ему придется вернуть всю сумму ранее перечисленных средств ЦЖЗ, а банковский кредит погашать за счет собственных средств. Подробнее о том, что происходит с ЦЖЗ и накоплениями при увольнении, Вы можете прочесть в специальной статье .
Как выбрать банк
Доля (популярность) банков на рынке военной ипотеки
Далеко не все кредитные учреждения могут участвовать в программе. Они должны быть официально аккредитованными по военной ипотечной программе, т.е. должны принять и выполнять ее условия. Объединение военнослужащих “Молодострой” сотрудничает с большинством таких крупных банков, а именно:
- Сбербанк
- ВТБ24
- Банк Зенит
- Газпромбанк
- Связь Банк
- Банк Открытие
- Абсолют Банк
- Уралсиб
- Россельхозбанк
- Банк Россия
- Банк Санкт-Петербург
Исчерпывающую информацию об условиях ипотечного кредитования Вы можете получить на сайтах банков.
Максимальная сумма по военной ипотеке ограничена в настоящее время 2,6 миллионами рублей. У всех наших банков-партнеров процентная ставка фиксированная и составляет от 9 до 10,9% годовых, при этом для приобретения жилья первоначальный взнос должен быть не менее 10% (в некоторых банках - 20%). Очевидно, что это выгодный кредит для военнослужащих по контракту.
Предусмотрено приобретение жилья на первичном рынке, в том числе и объектов долевого строительства. Правда, в этом случае в качестве продавца должно выступать исключительно юридическое лицо - первый собственник. Сделки с переуступкой прав не допускаются.
Если собственных накопленных средств вместе со средствами военной ипотеки не хватает на приобретение желаемого жилья, военнослужащий может оформить дополнительный кредит к военной ипотеке. В таком случае кредит для военнослужащих по контракту оформляется по общим основаниями и будет выплачиваться им отдельно и самостоятельно, как любой другой кредит для всех граждан.
Перечень необходимых документов
Первоначальный пакет документов, который должен предоставить военнослужащий для оформления военной ипотеки в банке, не отличается от обычного займа на жилье.
Перечень необходимых документов у каждого банка свой.
Вместе с тем, от военнослужащего точно потребуют:
- паспорт;
- свидетельство о праве на получение ЦЖЗ.
В заключении хочется отметить, что несмотря на подробное законодательное регулирование ипотеки и займа, вопросов при оформлении возникает немало. А потому перед тем, как запускать этот механизм, военнослужащему стоит получить подробную консультацию. В «Молодострое» это можно сделать совершенно бесплатно.
Время чтения: 5 минут
Государственная программа предоставления жилья военнослужащим, согласно которой квартира предоставлялась только после выхода на пенсию — уже изжила себя.
В 2005 году на ее место пришла система размещения средств из федерального бюджета на счету военного, с которого впоследствии происходит погашение взносов по ипотеке .
Накопительно-ипотечная система, или НИС — позволяет не просто получить квартиру от государства, но и дает возможность решить на семейном собрании какой тип жилья выбрать: участок с домом, квартиру на вторичном рынке или новострой. Главное, чтобы соблюдались условия и требования к заемщику.
В 2017 году максимальная сумма займа по программе «Военная ипотека» составляет 2млн.200тыс.рублей
Итак, будем считать, что Вы уже знакомы с порядком получения сертификата, с помощью которого можно получить ипотеку для военных. Возможно, уже даже успели присмотреть себе квартиру среди застройщиков-партнеров Министерства Обороны РФ и теперь стоите перед выбором — с каким банком заключить договор.
В этой статье мы рассмотрим условия всех банков , работающих с программой «Военная ипотека» в 2017 году, но перед этим ознакомьтесь со списком необходимых документов , который един для любого банка из представленного списка.
- паспорт гражданина РФ
- идентификационный номер налогоплательщика
- справка с места прохождения службы
- трудовая книжка
- свидетельство о браке
Военная ипотека в Сбербанке
Сбербанк — самый популярный банк в России. Часто его называют еще и «народным», поскольку большинство граждан хранит свои сбережения именно там или получает заработную плату на карту.
Помимо стандартного списка документов понадобится Анкета заемщика , скачать ее можно , или же заполнить уже в отделении Сбербанка.
- первонач.взнос — 20%
- возраст — от 21 года
- срок займа — до 20 лет
- max сумма кредита — 2млн.50тыс.рублей
- ставка — 11,75%
- страхование жизни не требуется
Оформление ипотеки возможно для покупки:
- вторичной недвижимости (необходима экспертная оценка стоимости)
- новой квартиры в готовом или строящемся доме
Банк ВТБ 24
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 15%
- возраст — от 21 года
- срок займа — до 14 лет
- max сумма кредита — 2млн.100тыс.рублей
- ставка — от 12,1%
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При одобрении кредита в банке ВТБ у Вас будет 4 месяца, чтобы заключить договор. Именно столько действует кредитное решение. Также, банк может потребовать дополнительные документы.
Связь-Банк
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 20 до 90%
- возраст — от 21 года
- срок займа — до 20 лет
- max сумма кредита — 1млн.935тыс.рублей
- ставка — от 12,5%
- страхование жизни не обязательно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Связь-Банк также выдвигает дополнительное требование — приобретение жилья только на территории присутствия банка . На 2017 год в список входит 53 региона, актуальную информацию можно уточнить на сайте банка.
Возможно приобретение следующих типов недвижимости :
- квартира в строящемся доме
- вторичное жилье:
- квартира
- таунхаус
- жилой дом с участком
Банк Зенит
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 10 до 70%
- возраст — от 22 лет
- срок займа — до 20 лет
- max сумма кредита — 2млн.200тыс.рублей
- ставка — от 12%
- страхование жизни не обязательно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Газпромбанк
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 20%
- возраст — от 22 лет
- срок займа — до 25 лет
- ставка — 11.75%
- страхование жизни желательно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Данный банк не обязывает страховать жизнь и здоровье заемщика, но менеджеры практически всегда пытаются навязать эту услугу.
Газпромбанк предлагает оформить военную ипотеку и для готовой квартиры и для новостройки .
Россельхозбанк
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 10%
- возраст — от 22 лет
- срок займа — до 24 лет
- max сумма кредита — 1млн.950тыс.рублей
- ставка — 12%
- страхование жизни добровольно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка в данном банке увеличивается на 1%
Для приобретения доступно жилье на вторичном рынке — квартира или участок с жилым домом .
РНКБ
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос: от 10% — для квартир, от 30% — для жилых домов с участком
- возраст — от 20 лет
- срок займа — до 15 лет
- max сумма кредита — 2млн.рублей
- ставка — 11.95%
- страхование жизни добровольно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Банк работает на территории Республики Крым и г. Севастополь. В списке одобренных банком застройщиков, такие компании как: Интерстрой, Мортон и т.д.
Банк Россия
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 20%
- возраст — от 20 лет
- max сумма кредита — 2млн.рублей
- ставка — 12%
- страхование жизни добровольно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При приобретении квартиры на вторичном рынке банк потребует оценку недвижимости , которую заемщик осуществляет за свой счет.
Банк Открытие
Условия предоставления кредита:
- первонач.взнос — от 20%
- возраст — от 25 лет
- срок займа — до достижения заемщиком 45 лет
- max сумма кредита — 1млн.978рублей
- ставка — 11.9%
- страхование жизни добровольно
- оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Банк Открытие рассматривает заявки только на приобретение жилья в новостройках , аккредитованных банком. Минимальный возраст заемщика самый высокий среди доступных предложений.
Каждый из перечисленных банков не запрещает досрочное погашение займа без дополнительных комиссий
Каждый из банков имеет свои преимущества. Вы можете подать заявки в несколько банков и выбрать самое подходящее предложение из одобренных.
Не забывайте, что срок действия Сертификата составляет 6 месяцев . За это время необходимо собрать и оформить все необходимые документы в выбранном банке.
Часто можно услышать вопрос о том, на какой максимальный кредит можно рассчитывать по военной ипотеке в 2019 году? Сегодня мы расскажем вам о том, какие банки работают с данной программой и на каких условиях.
Общая информация о программе
Итак, военная ипотека — это специализированный формат кредитования для особой категории заемщиков, а именно — для военнослужащих, которые состоят в Накопительной Ипотечной Системе. Став её участником, они смогут претендовать на льготный кредит, когда практически вся сумма ежемесячных взносов оплачивается за счет государства, а именно — за счет тех накоплений, которые переводятся на счет в НИС каждому участнику.
Размер накопительного взноса с каждым годом повышается за счет индексации. Вы можете проследить, как изменялась сумма взноса за последние 10 лет:
Воспользоваться выгодами программы могут только те, кто.
- На момент окончания срока кредита будет моложе 45лет.
- Не меньше 3-ех лет принимает участие в накопительной ипотечной системе НИС.
- Имеет хорошую кредитную историю.
- И, конечно же, работает военнослужащим.
Для получения нужно собрать документы по заранее определенному списку и подать заявление вашему вышестоящему руководству. Затем его рассмотрят и вынесут решение, подходите ли вы для участия, полная инструкция о том, как стать участником Военной ипотеки дана в этой статье .
В случае положительного решения, вам выдадут свидетельство участника НИС и присвоят специальный номер. По нему вы сможете на сайте Росвоенипотеки отслеживать состояние своего счета, и имеющиеся на нем накопления.
Как только пройдет 3 года с начала участия, вы сможете подобрать себе подходящее жилье, и обратиться со своим свидетельством и паспортом в одну из банковских компаний, чтобы оформить кредитный договор. Желательно обратиться также в банки, которые поддерживают такие программы, чтобы узнать детальные условия.
Где можно оформить кредит для военнослужащего?
Существует ограниченный перечень компаний, которые готовы предоставить кредитование на данных условиях. Далее мы предложим вам на выбор несколько выгодных предложений, на которые стоит обратить внимание.
- Промсвязьбанк – ставка равна 9,10% годовых,
- Банк «ФК Открытие» — здесь уже процент равен 9,2%,
- Связь-Банк – процент равен 9,40%,
- Сбербанк России – 9,5%,
- Россельхозбанк – 9,5%,
- Банк Россия – 9,5%,
- Газпромбанк – 9,5%,
- Севергазбанк – 9,5%,
- РНКБ – 9,5%,
- ВТБ – 9,8% и + 0,2 п. п. после выхода заемщика из НИС,
- Азиатско-Тихоокеанский Банк, Металлинвестбанк, Банк ДОМ.РФ, ИТ Банк, Примсоцбанк, СКБ-Банк, ФорБанк, Банк Финсервис, кредитуют под 10,3%,
- Банк «Санкт-Петербург» — процент равен 10,75%,
- Абсолют Банк и Уралсиб банк – тут вам предложат 10,9%,
- Банк Зенит – здесь уже 11,5%.
| РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ: | |
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .
Таким образом, мы можем четко проследить, что максимальный процент по ипотеке для военнослужащих составляет 11,5% годовых. Примечательно, что банки не делают никаких надбавок за наличие или отсутствие страховки, что положительно сказывается на популярности данных программ.
Важно: на примере ВТБ можно увидеть, что финансовые организации увеличат вашу действующую ставку в том случае, если вы выходите из НИС. Размер увеличения определяет банк индивидуально, ограничений здесь нет.
Какую максимальную сумму можно получить?
Если верить официальной информации от банков, предоставляющих ипотечные кредиты по данной программе, то максимальный величина займа, на который может рассчитывать заемщик, составляет около 2,8 млн. рубл. Подробнее о военной ипотеке рассказано .
При этом разные банки предлагают различные суммы для оформления:
- Уралсиб — выдают до 2 837 000 рублей;
- Банк Зенит — до 2,8 млн. руб. по первичному и до 2,1 млн. руб. вторичному рынку. При выборе кредита «Семейный», возможно получение до 5 400 000 руб.;
- Промсвязьбанк — не более 2 472 333 рублей;
- Сбербанк России — до 2 502 000 рублей;
- Абсолют банк — не более 2 737 500 руб.;
- Связь-банк — до 2 524 000 руб.;
- Банк ВТБ 24 — до 2,450 млн. рублей;
- Газпромбанк — до 2,401 млн. рубл.;
- Севергазбанк предлагает до 2 600 000р.;
- РНКБ — до 2 510 192 рублей;
- Банк Россия — здесь можно получить не более 2 500 000 рублей.
- ФК Открытие — макс.сумма до 2 704 000 рублей,
- Россельхозбанк — не более 2 485 825 руб.
Очень интересно предложение от банка Зенит. Оно предназначено для тех семей, где оба супруга являются военнослужащими и членами НИС. В этом случае они могут удвоить свой капитал, и приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке повышенной комфортности. Таким образом, именно здесь заемщикам будет предложена максимальная сумма по военной ипотеке — до 5,4 млн. руб.
Банки работающие по программе "Военная ипотека"
Военная ипотека Сбербанк
Кредит предоставляется ПАО «Сбербанк» военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилишного обеспечения военнослужащих» №117-Ф3 от 20.08.2004г.
Газпромбанк военная ипотека
Программа кредитования АО «ГазПромБанк» участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» для приобретения: квартиры с зарегистрированным правом собственности; квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 213-Ф3.
Банк Открытие военная ипотека
Новое жилье для военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Банк «Открытие» предлагает участникам НИС воспользоваться программой «Военная ипотека», направленной на улучшение жилья путём участия в долевом строительстве на сумму до 2 050 000 руб. на срок от 3 до 20 лет.
Глобэкс Банк военная ипотека
Программа кредитования Банком «Глобэкс» участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» для приобретения: квартиры на вторичном рынке или при приобретении квартиры на стадии строительства в регионах присутствия Банка.
Банк Зенит военная ипотека
Банк «Зенит» учрежден в декабре 1994 - это универсальный банк, главной целью которого является комплексное обслуживание корпоративных клиентов, а также предоставление полного спектра услуг физическим лицам. Банк "Зенит" работает на территории Санкт-Петербурга, Москвы, Кемерово, Курска, Нижнего Новгорода, Ростов-на-Дону, Целябинска, Казани, Самары, Перми, Новосибирска и Екатеринбурга
ВТБ24 военная ипотека
Программа Банка ВТБ24 рассчитана на военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Программа позволяет получить жилье без привлечения собственных средств: на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости или на приобретение квартиры в новостройке.
Связь банк военная ипотека
«Военная ипотека» - специальная программа Банка «Связь Банк», разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-Ф3 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Согласно данной программе военнослужащий - участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.
Россельхозбанк военная ипотека
Программа Военная ипотека в "РоссельхозБанк"- это программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц - участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих) с предоставлением кредита для приобретения в собственность квартиры на вторичном рынке жилья или приобретения в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом/частью жилого дома на вторичном рынке жилья.
Банки, работающие по программе "Военная ипотека" в Санкт-Петербурге
Перечень банков, работающих по программе «Военная ипотека» определяется Федеральной службой по финансовым рынкам. Контроль реализации данной государственной программы возложен на ФГУ «Росвоенипотека». Выдачу льготной ипотеки военнослужащим осуществляют только наиболее проверенные представители банковского сектора.
Военная ипотека – это одна из мер государственной поддержки военнослужащих, которая заключается в предоставлении льготного кредита на покупку жилья. Право на такую льготу возникает у каждого военнослужащего, который является участником накопительной ипотечной системы на протяжении трех лет. Участие в НИС состоит в регулярном перечислении на счет военнослужащего определенной суммы денежных средств. Размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в 2016 году будет сохранен на уровне 2015 г. и составит 245 880 рублей. По истечении трех лет накопленная сумма используется в качестве первоначального взноса по ипотеке, а последующие поступления дают возможность погашать ипотеку, не внося при этом собственных средств. Максимальный размер военной ипотеки в 2016 году составляет 245880 рублей. По сравнению с 2015 годом она не изменилась. Ставка по жилищному кредиту является льготной. Ее низкий размер компенсируется за счет надежности заемщика, ведь, по сути, ипотеку гасит государство.
Военная ипотека – составная часть программы обеспечения жилья военнослужащих. Если ранее производилась закупка квартир, то теперь планируется полная замена такого средства ипотечным кредитованием. К 2023 году приобрести жилье военным можно будет только таким способом. С целью повышения эффективности реализации программы определен перечень организаций, которые могут осуществлять выдачу займов на жилье военным. При этом кредиторы в обязательном порядке должны соблюдать установленные государством условия программы.